2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
97.9万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市宮前区
65.9万円/㎡
前年比-30.6%
ルピアコート宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 64.68㎡の場合
相場
5,756万円
89.0万円/㎡
4,028
5,180
6,332
7,484
AI査定結果
推定相場価格
5,756万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,180万円〜6,332万円
80.1万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ルピアコート宮前平
5,280万円（81.6万円/㎡）/ 2階 / 64.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 5,280万円 | 81.6万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 5,480万円 | 84.7万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 5,780万円 | 85.0万円 | 3階 | 68.02㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 87.9万円 | 3階 | 68.02㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は88.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | ルピアコート宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 4,680万円 | 63.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/24 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,380万円 | 79.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/29 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 7,490万円 | 99.9万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,200万円 | 95.9万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ宮前平 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅10分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 6,380万円 | 93.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.24㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 6,390万円 | 85.8万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LD・K+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,480万円 | 90.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/12 | クオス鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンメゾン宮前平GATE 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/31 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/16 | サクラティアラ宮崎台ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅5分 | 4,980万円 | 99.0万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ディアスタ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅8分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市宮前区では30.6%下落しています。
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神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 14分
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ルミネ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
1996年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
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